限地价+竞配建+摇号 广州54亿新挂出2宗宅地

　　7月16日，广州新挂出位于南沙区和花都区的2宗宅地，计容修建面积累计约为43.02万平方米，出让总起始价约为54.15亿元。据悉，该2宗地块都将接纳“限地价+竞配建+摇号”的方式举行出让。

　　其中，2020NJY-10号地块位于南沙区横沥岛DH0502单元内，大元路以北、星灿路以西；规划用途为居住用地、都会门路用地、公园绿地，建设用地面积约为6.12万平方米，容积率为3.8，计容修建面积约为23.24万平方米，出让起始价为32.394亿元。

　　出让公告显示，该地块设定的最高限定地价为40.05亿元，对应的最高溢价率约为23.63%。到达最高限定地价后，转为竞配建人才公寓(住宅)修建面积，当有两个或两个以上竞买人报出竞配建人才公寓修建面积为2.32万平方米后，改为摇号确定竞得人。

　　同日挂出的花都区G12-XH03、04地块，位于花都区迎宾大道以北、红棉大道以东，土地用途为二类居住用地，建设用地面积约为7.06万平方米，计容修建面积约为19.78万平方米，起始价为21.754亿元。

　　根据要求，该地块设定最高限定地价约31.54亿元，对应的最高溢价率为45%。当报价到达最高限定地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源(住宅)，当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源修建面积2.79万平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。

（文章来源：新京报）